“今天运气很好，选到了心仪的房子！这下总算踏实了，从‘滚地龙’到电梯房的梦想终于要实现了！”昨天，静安区蕃瓜弄小区旧住房改建（拆除重建）项目选房活动启动，首位完成选房的居民难掩喜悦。这场承载着1122证居民安居心愿的选房活动，标志着蕃瓜弄小区旧改项目正式开启“新居倒计时”。

  选房遵循静安区成套改造惯例，按房屋成套改造协议中的安置房型和原房屋所处楼层进行分组，保障居民可选楼层不低于原居住楼层。

  选房流程环环相扣：每证居民限一名选房人入场，完成身份验证后按签约顺序号依次上台摸取签球，确定本组选房顺序后，再按顺序号上台选房，粘贴选房凭证、签署选房结果确认书和选房统计表并补全房屋成套改造协议信息，流程规范高效。

  针对无法亲自到场的居民，还设置了委托代办机制。考虑到场地承载量有限，现场设置了陪同人员分会场，通过实时直播画面同步选房进程，方便居民场内外沟通商议，消除后顾之忧。

  蕃瓜弄小区曾是上海人口密度最大的棚户区之一，97种原始户型中，最小面积仅6.5平方米，房屋老化、厨卫共用等问题长期困扰居民，改善居住条件的愿望尤为迫切。

  项目于2023年11月开工，2025年4月完成大体积混凝土底板浇筑，同年12月18日提前实现主体结构封顶。当前正紧张有序推进墙面粉刷、机电安装等后续施工，预计2026年底具备交付条件，2027年上半年实现居民回搬。

  过渡期内，街道始终聚焦民生需求，联合区人口办、区房管局、派出所、建设单位北方集团推出“五方户籍表”机制，为30户居民解决户籍迁移、新生儿报出生等难题；属地居委会为90岁以上老人提供“牛奶票跟人走”，帮助因病致困的退役军人申领医疗补助，为突发疾病的孤老奔走联系养老机构……

  蕃瓜弄项目后续将加快推进配套设施建设，还将建成社区卫生服务中心、综合为老服务中心、党群服务中心等9000平方米公共配套设施。改建后，小区绿化率将提升至37%，配备约790个地下车位，实现人车分流。